广东土地与产业内参第36期丨广州市住建局发布加强城市基础设施配套费征收管理通知
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广东省居住用地成交7宗，成交金额23.17亿
据监测，2月25日广东省土地成交11宗，成交面积67.86公顷，成交金额24.66亿。其中居住用地成交7宗，成交面积28.63公顷，成交金额23.17亿。
据监测，广东省成交工业及科教用地4宗，成交面积39.22公顷。
点评：截至2月25日，广东省居住用地年内成交已达79宗。
”广东省土地挂牌3宗，挂牌面积12.03公顷
据监测，2月25日广东省土地挂牌3宗，挂牌面积12.03公顷，均为工业用地。
点评：截至2月25日，广东省工业用地年内挂牌已达295宗。
”清远市清新区挂牌2宗工业用地，挂牌面积8.69公顷。
广东起草粤港澳大湾区体育发展框架
大湾区产业：《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出要共同推进大湾区体育事业和体育产业发展。
《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出，共同推进大湾区体育事业和体育产业发展，联合打造一批国际性、区域性品牌赛事。其中，推进马匹运动及相关产业发展，加强香港与内地在马匹、饲草饲料等进出境检验检疫和通关等方面的合作。
点评：体育产业是时下效益增长突出产业之一，发展潜力大。
”一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%
商品住宅价格：2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：
①一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，二手住宅销售价格环比下降0.1%；
②二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，二手住宅销售价格下降0.1%；
③三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%。
点评：1月商品住宅价格处于相对稳定状态。
”广州市住建局发布加强城市基础设施配套费征收管理通知
广州市住建局：近日，广州市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强城市基础设施配套费征收管理的通知》。
其中征收标准：
小区项目征收费率为基建投资额的5％；零散项目征收费率为基建投资额的10.5％。
小区项目指用地面积大于或等于2万平方米的建设项目。零散项目指用地面积小于2万平方米的建设项目。
符合棚户区改造条件、纳入棚户区计划管理的城市更新改造项目安置复建房住宅部分面积，免征配套费。
计算方法：
配套费＝建设项目基建投资额计算基数×建筑面积×费率。
点评：该政策对零散项目征收费率较高。
”房企
万科集团：万科企业股份有限公司发布公告宣布，其2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）最终票面利率确定为3.65%。
华侨城：华侨城以每年1000万元使用费，拿下白水寨风景名胜区白水仙瀑景区20年经营权，投资总额达10亿元。
碧桂园：2月23日，碧桂园地产集团有限公司2019年公开发行公司债券项目状态更新为“已回复交易所意见”，债券总规模不超过58亿元。
凯德集团：2018年凯德集团实现收入56亿新元（298亿人民币），同比增长21.3%；税后净利润17.6亿新元（87亿人民币），同比增长12.3%。
奥园集团：中国奥园集团股份有限公司公告称，2018年预计本集团预期核心净利润将同比上升约40%。
广东房协土地与产业研究中心以“权威，专业，公信”为理念，打造广东省最具公信力、最具影响力、国内领先的土地与产业研究专业机构，面向广大会员单位及各地方政府，提供信息对接、专项研究、策划咨询、顾问中介、项目运营等服务。
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土地与产业咨询与中介：提供土地与产业咨询服务，包括土地出让策略顾问、土地一二级开发顾问、土地推介、产业规划顾问、产业招商等。
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